ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство Кабардино-Балкарской Республики представляет собой важную отрасль территориальной инфраструктуры, деятельность которой формирует жизненную среду человека. Это сложнейший производственно-технологический комплекс жизнеобеспечения населения.

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства в Кабардино-Балкарской Республике прошло несколько важных этапов, в ходе которых были выполнены задачи реформы оплаты жилья и коммунальных услуг, создания системы адресной социальной поддержки граждан, совершенствования системы управления многоквартирными жилыми домами, финансового оздоровления организаций жилищно-коммунального комплекса, развития в жилищно-коммунальной сфере конкурентных рыночных отношений и привлечения частного сектора к управлению объектами коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда.

Развитие жилищно-коммунального хозяйства предполагает, прежде всего, модернизацию жилищно-коммунального комплекса.

В жилищной сфере – это приведение состояния общего имущества в многоквартирных домах к существующим нормативным требованиям. В данном направлении было много сделано.

По состоянию на 1 октября 2016 года общая площадь жилых помещений в многоквартирных жилых домах составляет 5,312 млн кв. м (3273 дома).

За период 2008-2013 годы в результате реализации республиканских программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства было капитально отремонтировано 525 домов или 16% от общего числа многоквартирных домов. Но это лишь пятая часть от общего количества  многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте.

С 2014 года в КБР действует долгосрочная программа проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов до 2043 года, которая  должна привести жилищный фонд республики к соответствующему стандарту качества, обеспечивающему безопасные и комфортные условия проживания граждан. Но основным источником финансирования теперь будут не бюджетные средства, а средства граждан, проживающих в многоквартирных домах. С целью обеспечения организации и своевременного проведения капремонта  многоквартирных домов создан некоммерческий фонд «Региональный оператор проведения капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики».  Основной задачей регионального оператора должно стать обеспечение проведения качественного капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с программами  переселения граждан из аварийного жилья за 2008-2013 годы переселено 1934 человека из 127 аварийных домов, общей площадью 30,5 тыс.кв.м, что составляет 42,5% от общей площади домов, признанных аварийными.

В рамках мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике в 2013-2017 годах» до конца 2017 года предполагается переселить еще 3048 человек из 264 домов, общей площадью 41,2 тыс.кв.м.

Модернизация коммунальной инфраструктуры предполагает замену ветхих тепловых, водопроводных и канализационных сетей, износ которых в настоящее время свыше 60%.  

Несмотря на предпринятые попытки создать конкурентную среду в жилищно-коммунальном комплексе, развитие конкуренции в этой сфере происходит крайне медленно. Высокий уровень физического износа основных фондов ЖКХ и устаревшие технологии, ограниченные инвестиционные ресурсы, значительные капитальные затраты для вхождения на рынок и длительный срок окупаемости инвестиций осложняют процессы формирования конкурентной среды и вхождение на рынок новых участников.

В целях развития коммунальной инфраструктуры, привлечения инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики разработана подпрограмма «"Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Кабардино-Балкарской Республики на 2013 - 2020 годы» Государственной программы «Обеспечение населения Кабардино-Балкарской Республики услугами жилищно-коммунального хозяйства» на 2013 - 2020 годы».

В рамках выполнения мероприятий данной подпрограммы предполагается:

увеличение доли населения, обеспеченного питьевой водой, отвечающей обязательным требованиям безопасности, - 100 процентов;

уменьшение износа сетей коммунальной инфраструктуры до конца 2020 года: холодного водоснабжения - 56 процентов; горячего водоснабжения - 56 процентов; теплоснабжения - 56 процентов; водоотведения - 40 процентов;

удельный вес площади, оборудованной: водопроводом - 100 процентов; канализацией - 70 процентов;

потери в сетях: водопроводных - 26 процентов; тепловых - 28 процентов